- Inicio
- › Propiedades
- › Propiedad en venta en Caballito · 4 ambientes
Propiedad en venta en Caballito · 4 ambientes
Venta departamento 4 amb. 2 cocheras - caballito
Victor Martínez 300, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 131 m²
- Sup. total
- 145 m²
Propiedad en Caballito, USD 470.000 (comparada contra 572 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,8% por encima de la mediana del set (USD 346.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 572
- Mediana precio
- USD 346.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.748
- Mediana m²
- 127 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 470.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.374
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 8.225
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 22.748
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.539.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Victor Martínez 300, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA