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Propiedad en venta en Caballito · 4 ambientes
Venta ph 4 amb. con patio y terraza caballito
Cachimayo 200, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 90 m²
Propiedad en Caballito, USD 139.000 (comparada contra 469 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,5% por debajo de la mediana del set (USD 189.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 469
- Mediana precio
- USD 189.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.388
- Mediana m²
- 83 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 139.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.364
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.432
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.728
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.017.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cachimayo 200, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA