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Propiedad en venta en Caballito · 4 ambientes
Venta departamento 4 ambientes con dos cocheras y lavadero, en pleno caballito, piso alto
Avenida Pedro Goyena 1600, Piso 8, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 161 m²
Propiedad en Caballito, USD 619.900 (comparada contra 388 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 68,9% por encima de la mediana del set (USD 367.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 388
- Mediana precio
- USD 367.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.662
- Mediana m²
- 138 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 619.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.002
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 10.848
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 30.003
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 22.376.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 154.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Pedro Goyena 1600, Piso 8, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA