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Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes
Departamento en venta - 4 ambientes - belgrano
José Hernández 1900, Belgrano Barrancas · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 152 m²
Propiedad en Belgrano, USD 478.000 (comparada contra 658 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 505.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 658
- Mediana precio
- USD 505.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.787
- Mediana m²
- 135 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 478.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.568
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 8.365
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 23.135
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.051.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 119.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Hernández 1900, Belgrano Barrancas, Belgrano, CABA, Provincia de CABA