Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 870.000
+ ARS 1.500.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes

4 ambientes con dependencia y cochera en belgrano

3 De Febrero 2000, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 870.000 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.450.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
67
Mediana precio
USD 1.450.000
Mediana precio/m²
USD 4.833
Mediana m²
275 m²
Comparar con 67 propiedades similares
3 dorm en Belgrano

Descripcion

Excelente piso 4 ambientes con dependencia, 2 cocheras y baulera en Belgrano C! Living comedor con salida al gran balcon terraza al frente. Cocina independiente con espacio de comedor diario y lavadero. Toilette de recepción. Dependencia con baño de servicio. 3 habitaciones, la principal en Suite con vestidor. Baño completo. 2 cocheras y baulera. El edificio cuenta con SUM, Piscina y Vigilancia 24hs. Ubicación premium frente a Barrancas de Belgrano. A una cuadra de Av. Juramento. A cuatro cuadras de Av. Libertador y de Av. Cabildo. Zona rodeada de locales comerciales y gastronómicos. Excelente conectividad con el transporte publico. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 948.387
Precio del aviso
USD 870.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.054
Sellos y tasas~1.75%
USD 15.225
Comision inmobiliaria~4%
USD 42.108

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.625.219/mes

Necesitas ingresos por $ 30.500.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 217.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 317 en la zona
ET2 min · 117 m
Res2 min · 117 m
Hausbrot · Avenida Juramento 19282 min · 132 m
Educacion · 61 en la zona
CENTRO CUBA · adultos · publica4 min · 262 m
CASTO MUNITA · primaria · publica4 min · 278 m
JIC Nº 03 DE 10 · inicial · publica4 min · 278 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plazoleta Antonio Santa Maria2 min · 140 m
Plaza Barrancas de Belgrano3 min · 170 m
Plaza General A. J. Sucre3 min · 188 m
Salud · 42 en la zona
CENTRO MEDICO IRENE BERMEJO · centro de salud · privado3 min · 160 m
CLUB RESIDENCIAL FLOR DE LIS · clinica especializada · privado3 min · 185 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR - SEDE BELGRANO · centro de salud · obra social3 min · 220 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 De Febrero 2000, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 870.000
Propiedad en venta
WhatsApp