Propiedad en venta en Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 50.000
+ ARS 100.400 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio · 4 ambientes

Oportunidad departamento 4 ambientes lugano 1 y 2

Avenida Soldado De La Frontera 5500, Villa Lugano · Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio, USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 • Contacto: Marina Soledad Klinger Oportunidad en Villa Lugano! Departamento 4 ambientes a la venta Apto Crédito Hipotecario impecable y muy luminoso! Si buscás un hogar en perfecto estado y listo para ingresar, este departamento es para vos! Ubicado en el Edificio 66 del Barrio General Savio (Lugano 1 y 2), sobre la calle Soldado de la Frontera, esta propiedad cuenta con una distribución súper funcional, mucha luz, ventilación, y un estado de mantenimiento impecable, lo que lo hace ideal para familias o profesionales. Características de la Propiedad: • Living-Comedor: Un ambiente cálido y espacioso, con pisos en perfecto estado y un gran ventanal que ofrece vistas despejadas y sol durante todo el día. • Cocina Independiente: Muy funcional y cómoda, con mobiliario de madera, espacio para comedor diario, ventilación natural y sector de lavadero integrado. • Tres Dormitorios: Todos con excelente ventilación natural y mucha luz. Uno de ellos está actualmente configurado como un despacho profesional/escritorio, ideal para quienes trabajan desde casa. Todos los dormitorios incluyen ventilador de techo y 2 de ellos Aire Acondicionado! • Baño completo en excelente estado. Ubicación Estratégica: Situado en el corazón de Villa Lugano, a pasos del Premetro y múltiples líneas de colectivos, cercanía inmediata a escuelas, centros comerciales y amplios espacios verdes. Esta propiedad se vende por Tracto Abreviado y Ad referéndum de reubicación.- ¿Por qué elegir esta propiedad? • Estado: Listo para mudarse sin necesidad de reformas! • Apto Crédito Hipotecario! • Súper luminoso y fresco. • Piso 6°: Altura ideal para disfrutar del silencio y vistas panorámicas. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.505
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1.75%
USD 875
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Soldado De La Frontera 5500, Villa Lugano, Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio, CABA, Provincia de CABA

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