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Propiedad en venta en Barracas · 4 ambientes
Excelente unidad de cuatro ambientes en noveno piso de molina home- palacio molina.
Avenida Regimiento De Patricios 1000, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 89 m²
- Sup. total
- 94 m²
Propiedad en Barracas, USD 298.659 (comparada contra 178 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 60,1% por encima de la mediana del set (USD 186.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 178
- Mediana precio
- USD 186.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.105
- Mediana m²
- 87 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 298.659
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.227
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.227
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 14.455
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.729.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.665) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Regimiento De Patricios 1000, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA