Propiedad en venta en Balvanera · 4 ambientes
Departamento en almagro
Avenida Rivadavia 3300, Almagro · Balvanera, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 77 m²
Propiedad en Balvanera, ARS 140.000 (comparada contra 242 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,8% por debajo de la mediana del set (ARS 196.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 242
- Mediana precio
- ARS 196.500
- Mediana precio/m²
- ARS 2.456
- Mediana m²
- 77 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- $ 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 3.388
- Sellos y tasas~1.75%
- $ 2.450
- Comision inmobiliaria~4%
- $ 6.776
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Rivadavia 3300, Almagro, Balvanera, CABA, Provincia de CABA