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Propiedad en venta en Balvanera · 4 ambientes
Dpto semipiso
Doctor Tomás Manuel De Anchorena 800, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 115 m²
Propiedad en Balvanera, USD 291.200 (comparada contra 203 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 146,8% por encima de la mediana del set (USD 118.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 203
- Mediana precio
- USD 118.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.595
- Mediana m²
- 74 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 291.200
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.047
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.096
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 14.094
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.154.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Doctor Tomás Manuel De Anchorena 800, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA