Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.397

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 4 ambientes

Ph en villa urquiza

Pacheco 2100, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, USD 1.397/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
20
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana m²
72 m²
Comparar con 20 propiedades similares
3 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

ALQUILER PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA SIN EXPENSAS OPORTUNIDAD! PH 4 ambientes con terraza, reciclado a nuevo, en el corazón de Villa Urquiza. ALQUILER AñO COMPLETO CONTRATO 2 O 3 AñOS REQUISITOS: • Depósito en garantía: 1 mes por cada año de contrato. • Garantía propietaria de CABA (Capital Federal). • Ingresos demostrables. • DNI. Ubicado en Pacheco 2130, entre Olazabal y Mendoza, a 1 cuadra de Triunvirato. En el corazón de Villa Urquiza, a 1 cuadra del Subte B, colectivos y todo el polo comercial. Rodeado de parques, restaurantes e instituciones educativas de renombre. 1er piso por escalera Muy luminoso Ideal familia Apto profesional El PH se encuentra totalmente reciclado con materiales de primera calidad y consta de: Living/Comedor: Amplio y súper luminoso al ingreso, con aire acondicionado frío/calor. Cocina: Completa y moderna, con muebles a medida en blanco, bajo mesada y alacena, bacha de acero inoxidable, amplios ventanales de aluminio que brindan luz natural todo el día, calefón nuevo. Incluye despensero de piso a techo con estantes y grifería de primera calidad. 2 Dormitorios: Muy amplios, ambos con placares nuevos con baulera de gran capacidad y aire acondicionado frío/calor. Baño: Reciclado a nuevo, con grifería completa, ducha con mampara, vanitory con cajones blancos y espejo con luz LED. Terraza propia con 3er dormitorio/quincho: Gran espacio cerrado en terraza con ducha, que puede utilizarse como tercer dormitorio, quincho, oficina home office o gimnasio. Ideal para sumar un ambiente más! CARACTERíSTICAS: Total 140 M2 Superficie: 70 m2 Terraza: 70 m2 3 aires acondicionados frío/calor NO ACEPTAN MASCOTAS Transportes cercanos: Colectivos: 71, 90, 93, 107, 108, 113, 114, 127, 133, 140, 176 Subtes: Echeverría (Línea B), Juan Manuel de Rosas (Línea B) Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público. Listo para mudarse. Consultá por este PH y coordinamos visita! No te pierdas esta oportunidad en una de las mejores zonas de Villa Urquiza! Alquiler: USD 1.397 + servicios (sin expensas) ABL, AySA, Edenor, Metrogas, Internet y Teléfono a cargo del inquilino Seguro de contenido e incendio a cargo del inquilino María Josefina Armentano Matrícula CUCICBA No 7634 Tomo 1 Folio 284 Corredor Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.794
Primer mes
USD 1.397
Deposito1mes
USD 1.397

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.397
En 3 meses
~USD 1.468
En 12 meses
~USD 1.702

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 109 en la zona
Carrefour Market2 min · 99 m
Dia · Avenida Olazabal2 min · 102 m
La Primavera · Avenida Triunvirato 44372 min · 106 m
Educacion · 48 en la zona
TORTUGA VIAJERA · otros · privada2 min · 101 m
INSTITUTO CEFERINO NAMUNCURA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 122 m
JORGE ANGEL BOERO · primaria · publica3 min · 199 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Jorge Casal7 min · 449 m
Plaza Marcos Sastre8 min · 486 m
Plazoleta Pascual Contursi8 min · 511 m
Salud · 33 en la zona
OLIMPIA · clinica especializada · privado1 min · 8 m
SM CARMIR SA · clinica especializada · privado4 min · 259 m
RESIDENCIA DON EMILIO · clinica especializada · privado4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pacheco 2100, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.397
Propiedad en alquiler
WhatsApp