Propiedad en alquiler

ARS 1.700.000

Entrar te cuesta ~$ 3,4 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 4 ambientes

Casa 4 amb c/patio cubierto y terraza

Plaza 2400, Belgrano R · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 106 m²
Sup. total: 146 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 1.700.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 18
Mediana alquiler: ARS 1.800.000/mes
Mediana m²: 101 m²

Comparar con 18 propiedades similares

3 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

USO COMERCIAL / O VIVIENDA Casa 4 ambientes de estilo antiguo en muy buen estado! Ubicada a metros del corredor gastronómico y comercial de Donado-Holmberg! Hall de entrada. Patio cubierto con policabonato Living comedor al frente. 2 dormitorios de techos altos y pisos en madera. Cocina y comedor diario. Baño completo 1 dormitorio/escritorio en primer piso. Terraza Propia con parrilla. Detalles: 2 aires acondicionados split. 3 estufas tiro balanceado. Medidas aproximadas: Living comedor: 4x3.6 Dormitorio: 3.4x3.3 Dormitorio: 3.4x3.2 Patio: 6x2 Terraza: 5.8x4.1 CONTRATO A 2 O 3 AÑOS AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC.- REQUISITOS: 1 MES DE DEPOSITO/1 MES ADELANTADO/ GARANTIA PROPIETARIA.- Ambientes: Patio (2x6) Living comedor (3.6x4) Dormitorio (3.2x3.4) Dormitorio (3.3x3.4) Terraza (4.1x5.8) Cocina (2x2) Dormitorio (2.2x3.5)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.400.000

Primer mes: $ 1.700.000
Deposito1mes: $ 1.700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.700.000

En 3 meses

~$ 1.786.031

En 12 meses

~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Plaza 2400, Belgrano R, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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