Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 510.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 4 ambientes

Alquiler 3 amb dep balcon cochera villa urquiza

Bucarelli 2100, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 47 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
47
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana expensas
ARS 260.000
Mediana m²
74 m²
Comparar con 47 propiedades similares
2 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: María Eugenia Prack ALQUILER 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y ESPACIO GUARDACOCHES VILLA URQUIZA UBICACION INMEJORABLE, ENTRE MENDOZA Y OLAZABAL 95 METROS TOTALES SEMIPISO, CON PALIER PRIVADO Balcón corrido Living (6.65m x 3.73m) Cocina muy bien equipada con comedor diario (3.72m x 4.5m) Dormitorio principal con salida al balcón (3.40m x 3.04m) Dormitorio Secundario (3m x 3.46m) Habitación de Servicio/escritorio (2.66 x 2.59m) Baño completo con ventilación natural Lavadero independiente Toilette de servicio Calefón Horno y anafe a gas Persianas de madera en dormitorios y living Pisos de Parquet Placares empotrados con puertas de madera, cajoneras. Aire frio/calor en living y 1 dormitorio ppal Puerta blindada Encargado en el edificio TODOS LOS SERVICIOS SON INDIVIDUALES. ESPACIO GUARDACOCHES CON PORTON AUTOMÁTICO. Transportes Cercanos Colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Trenes: General Urquiza (MITRE) CONDICIONES Contrato 24 meses Garantía de Caución Ajuste IPC trimestral 1 mes de deposito 1 mes de adelanto Ingresos demostrables Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bucarelli 2100, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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