Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

+ ARS 180.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 4 ambientes

4amb frente balcon baño y toiete

Ceretti 2500, Piso 1 , Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 8 m²
Sup. total: 78 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.500.000/mes
Mediana expensas: ARS 280.000
Mediana m²: 8 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

SUPER LUMINOSO JUEGO DE PAZA Y JARDIN PERIMETRAL 24 meses trimestral ipc , garantia caba o seguro caucion , Es requisito tener una garantia propietaria CABA y recibo de sueldo o ingresos comprobables. No se aceptan mascotas.el caso de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informe" (Ley 5859

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ceretti 2500, Piso 1 , Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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