Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Villa Riachuelo · 4 ambientes

Ph cuatro ambientes primer piso en alquiler

Avenida Piedra Buena 4700, Piso 1, Villa Lugano · Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Riachuelo, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana m²: 87 m²

Comparar con 4 propiedades similares

3 dorm en Villa Riachuelo

Descripcion

Ph de cuatro ambientes en alquiler en Piedrabuena y Chilavert. No paga expensas En primer piso por escalera. Tres dormitorios, living comedor, cocina comedor, baño completo, lavadero y terraza. Alquiler + seguro y servicios. Requisitos: recibo de los inquilinos + garantía. Para ingresar: mes en curso y dos de depósito. Cuatrimestral por IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Piedra Buena 4700, Piso 1, Villa Lugano, Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA

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