Propiedad en alquiler

ARS 1.300.000

+ ARS 350.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Villa Luro · 4 ambientes

Alquiler - dpto 4 ambientes + cochera fija

Rafaela 4900, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 16 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 66 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luro, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas: ARS 250.000
Mediana m²: 68 m²

Comparar con 5 propiedades similares

3 dorm en Villa Luro

Descripcion

**Departamento 4 ambientes en alquiler Villa Luro, a metros de Av. Rivadavia** Luminoso departamento al frente, ubicado en 3er piso, muy bien ubicado en Villa Luro, a pocas cuadras de Av. Rivadavia. Distribución: living comedor + 3 dormitorios + 1 baño completo con toilette. Cocina, balcón y cochera. Aproximadamente 70 m². Impecable, recién pintado y en excelente estado de conservación. Edificio con portero. • Sin amoblar • Disponibilidad inmediata • Expensas aparte • No apto mascotas Consultá por más información y coordiná una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

15 de sept de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.300.0000.00%

Ubicacion

Rafaela 4900, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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