Propiedad en alquiler en Villa Devoto · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 3.300
+ ARS 800.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Devoto · 4 ambientes

Alquiler depto 4 amb v devoto terrazas 6 cocheras

Nueva York 4500, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, USD 3.300/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
22
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
133 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm en Villa Devoto

Descripcion

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 • CMCPDJM 3960 • Contacto: Gonzalo Soler Alquiler residencial de excepcional departamento de cuatro ambientes en Villa Devoto, con escritorio, dependencia de servicio, lavadero, dos terrazas y balcones, amenities (piscina, quincho y parrilla) y seis cocheras. Mucha luz y sol en todos los ambientes! Se alquila este espectacular piso en Villa Devoto: • 4to piso. • Entrada principal y de servicio. • Living comedor en L con salida al balcón al frente. • Toilette de recepción. • Cocina independiente con comedor diario separado. Doble bacha. • Habitación de servicio con baño. • Lavadero independiente. • Tres dormitorios, el principal en suite. • Escritorio o 4to dormitorio. • Otro baño completo. • Dos terrazas. • Cuatro cocheras fijas y cubiertas y dos descubiertas externas (de cortesía). Aire acondicionado frío / calor. Excelente vista y luminosidad en todos los ambientes. Persianas barrio eléctricas. Requisitos de ingreso: • Demostración de Ingresos. • Seguro de Caución. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.600
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.467
En 12 meses
~USD 4.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nueva York 4500, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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