Propiedad en alquiler

ARS 2.000.000

Entrar te cuesta ~$ 4 M

Propiedad en alquiler en Villa del Parque · 4 ambientes

Ph 4 ambientes con patio, lavadero y terraza. excelente ubicación.

Marcos Sastre 3200, Piso PB, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Parque, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 40 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 40
Mediana alquiler: ARS 1.700.000/mes
Mediana m²: 95 m²

Comparar con 40 propiedades similares

3 dorm en Villa del Parque

Descripcion

Hermoso PH al contrafrente sin expensas, sin ABL, sin AySA. Muy luminoso y frente a la plaza Aristobulo del Valle. Ubicación privilegiada por tener Transporte variado, zona Comercial importante, Clubes e instituciones educativas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.000.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcos Sastre 3200, Piso PB, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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