Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

+ ARS 250.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en San Telmo · 4 ambientes

Alquiler departamento 4 ambientes en san telmo al frente con balcón

Chacabuco al 700 , San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 78 m²
Sup. total: 86 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Telmo, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas: ARS 250.000
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 8 propiedades similares

3 dorm en San Telmo

Descripcion

Alquiler 4 Ambientes San Telmo Chacabuco 700 entre Av. Independencia y Chile Al Frente Balcón Corrido 8m x 1.10m Living Comedor 7x4m 3 Dormitorios c/ Placards: 1 habitación de 3.50 x4m, segunda habitación 4.20 x 4.20m, tercera habitación 3mx2m Cocina Independiente 3.20m x 1.80m Espacio Lavadero Baño Reciclado 1.90mx 1.90m Baño servicio Muy Luminoso Buen Estado Opcional Amueblado A 20 metros Av. Independencia A 300 metros Subtes Líneas "C" y "E" Av. 9 de Julio Metrobús Zona Importantes Universidades No apto mascotas. Solo con garantía o Seguro de Caución y recibo de sueldo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Matrícula CUCICBA número 38. SEGURIDAD EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS Avda. Independencia 815 . CABA Te. /

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco al 700 , San Telmo, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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