Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

+ ARS 400.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en San Nicolas · 4 ambientes

Departamento en san nicolás - edificio patrimonio historico - 130m2 - lavalle 1700

Lavalle 1700, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 130 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 18
Mediana alquiler: ARS 1.400.000/mes
Mediana expensas: ARS 550.000
Mediana m²: 129 m²

Comparar con 18 propiedades similares

3 dorm en San Nicolas

Descripcion

Excelente Semipiso en Alquiler de 3 dormitorios con Dependencia • Apto Vivienda y Profesional.En la esquina de Lavalle y Rodriguez Peña se ubica este emblemático edificio con cúpula, declarado Patrimonio Histórico de la ciudad La propiedad destaca por sus detalles de estilo clásico, techos altos, molduras, pisos de roble de eslavonia y pinotea, y cuenta con un aproximado de 130 m2 totales. Se compone de la siguiente manera: • 3 dormitorios • Cocina con comedor diario • Baño completo • Toilette de Recepción • Dependencia de servicio ó Escritorio • 3 balcones franceses al frente Además el departamento cuenta con un sistema de radiadores que se alimentan con caldera, y un termotanque para el agua caliente individual. El Edificio cuenta con encargado con vivienda. Un ascensor tipo jaula. JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240 CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 92 en la zona

La Orquidea · Rodriguez Peña 4741 min · 33 m

Dia3 min · 167 m

Buenos Aires Bakery · Tucuman 16013 min · 206 m

Educacion · 115 en la zona

ESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01 · secundaria · publica1 min · 30 m

ESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTRO · inicial · privada1 min · 91 m

INSTITUTO SUPERIOR DE ARTE DEL TEATRO COLON · superior · publica2 min · 117 m

Espacios verdes · 31 en la zona

Plaza de las Americas5 min · 341 m

Plaza Petronila Rodriguez8 min · 483 m

Plazoleta Paseo de los Maestros9 min · 598 m

Salud · 125 en la zona

CLINICA CENTRAL ODEM · centro de salud · privado1 min · 25 m

CENTRO MEDICO FARJAT · centro de salud · privado1 min · 64 m

CENTRO DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION · centro de salud · privado1 min · 66 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 1700, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps