Propiedad en alquiler

ARS 2.000.000

Entrar te cuesta ~$ 4 M

Propiedad en alquiler en Saavedra · 4 ambientes

Alquiler casa en saavedra con garage patio jardín terraza

Arias 3200, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 112 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 1.800.000/mes
Mediana m²: 112 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Saavedra

Descripcion

Casa lote propio en esquina con Garage Jardín, patio, parrilla y terraza En Planta Baja: Living comedor, toilette, cocina comedor, dormitorio principal, patio, dormitorio secundario amplio con salida al jardín, parrilla y garage descubierto. En Planta Alta: lavadero, una habitación y terraza. Todos los ambientes externos, muy luminoso. Se acepta uso profesional o vivienda. Alquiler $ 2.000.000 ajuste trimestral por IPC ABL $ 25.000 Aguas $ 26.000 SIN EXPENSAS (NO TIENE) Requisitos: (1) Garantía de Capital, o Seguro Caución. Ingresos Comprobables. Condiciones: (1) Mes de Adelanto • (1) Mes de Depósito (actualizable) Honorarios Inmob A CARGO DEL LOCADOR. Certificados y certificación de firmas A CARGO RESERVANTE Guidetti Propiedades • Tasaciones • Ventas • Alquileres

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.000.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arias 3200, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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