Propiedad en alquiler

ARS 2.100.000

+ ARS 780.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Propiedad en alquiler en Retiro · 4 ambientes

Departamento en alquiler de 3 dormitorios con dependencia y con cochera fija en barrio norte.

Marcelo Torcuato De Alvear 1300, Barrio Norte · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 18 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 129 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, ARS 2.100.000/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 21
Mediana alquiler: ARS 1.850.000/mes
Mediana expensas: ARS 859.000
Mediana m²: 136 m²

Comparar con 21 propiedades similares

3 dorm en Retiro

Descripcion

Departamento en Alquiler de 3 Dormitorios con dependencia y con cochera fija en Barrio Norte. Torres Arquitecto Julio Cesar Silva. Piso alto, muy luminoso. Palier privado. Living comedor. Dormitorio principal en suite. 2o y 3o Dormitorios con placard. Cocina con comedor diario. Lavadero incorporado. 2 Baños completos. Toilette de recepción. Dependencia de servicio. Doble circulación. Entrada principal y de servicio. Calefacción por losa radiante general. Agua caliente por termotanque. Cochera Fija en 3o subsuelo • UF No 48. Vigilancia 24 horas. Excelente ubicación a metros de Av. Santa Fe, Plaza Libertad y Plaza Rodriguez Peña. CUCICBA Mat. 5115 Ley 5859 • Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". D'Odorico Propiedades Ref. Propiedad: DAP8639973

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.200.000

Primer mes: $ 2.100.000
Deposito1mes: $ 2.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.100.000

En 3 meses

~$ 2.206.274

En 12 meses

~$ 2.558.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelo Torcuato De Alvear 1300, Barrio Norte, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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