Propiedad en alquiler en Recoleta · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.600
+ ARS 490.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 4 ambientes

Dpto cuatro ambientes en alquiler en recoleta

Rodríguez Peña 1900, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 1.600/mes (comparada contra 132 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
132
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 520.000
Mediana m²
105 m²
Comparar con 132 propiedades similares
3 dorm en Recoleta

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Natalia Marini ALQUILER DEPARTAMENTO CUATRO AMBIENTES UBICADO EN RODRIGUEZ PEÑA, ENTRE POSADAS Y AVENIDA ALVEAR, RECOLETA, EXCELENTE UBICACIÓN. El departamento cuenta con: Cocina Living Comedor Toilette Tres dormitorios Baño completo Detalles: Estufa a gas en el living Aire acondicionado frio/calor en living Horno y hornallas a gas Agua caliente central Ascensor Terraza de uso común Edificio de primer nivel condiciones del contrato: • mes de adelanto: U$S 1600 • ?mes de depósito: U$S 1600 • ?Inquilino abonará expensas ordinarias, servicios: luz, gas, internet y el impuesto de abl. • ?propietario abonará expensa extraordinaria • ?contrato por dos años • ?se ingresa con seguro de caución o garantía propietaria de CABA Ubicación: Excelente ubicación en Recoleta, sobre Rodriguez Peña, en un entorno residencial y comercial con todo al alcance. A pocos minutos de Av. Libertador y Av. Callao, con excelentes conexiones de transporte público y fácil acceso hacia distintos puntos de la ciudad. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, gastronomía, servicios y espacios de interés, permitiendo resolver cómodamente las necesidades del día a día sin necesidad de alejarse. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial, comodidad y excelente conectividad. -08.pdf RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.200
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodríguez Peña 1900, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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