Propiedad en alquiler en Recoleta · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 3.900
+ ARS 336.169 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 4 ambientes

Rodriguez peña y av. alvear

Rodríguez Peña 1900, Piso PB, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 3.900/mes (comparada contra 198 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 160,0% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
198
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 470.000
Mediana m²
85 m²
Comparar con 198 propiedades similares
2 dorm en Recoleta

Descripcion

Departamento reciclado hace aproximadamente diez años, incluyendo la renovación de cañerías e instalación eléctrica. El baño y la cocina fueron refaccionados hace seis meses. El departamento se encuentra en un edificio de categoría, de 72 años de antigüedad, en muy buen estado de conservación. Actualmente, la propiedad cuenta con dos dormitorios: uno en planta alta, en suite, con vestidor, y otro en planta baja, con acceso a un segundo baño completo. En la planta alta también dispone de una sala de estar o escritorio. La propiedad cuenta con cocina eléctrica, comedor y living independientes. Además, posee un entrepiso con toilette y espacio de guardado que puede convertirse en lavadero. El agua caliente es por termotanque y la calefacción/refrigeración se realiza mediante equipos de aire acondicionado. Cuenta con dos patios. El edificio dispone de encargado sin vivienda. La propiedad cuenta actualmente con 44,30 m² cubiertos en planta baja más las superficies correspondientes a los demás niveles, alcanzando una superficie cubierta total de 136,11 m². El plano se encuentra aprobado y registrado en Catastro, pero dicha superficie aún no ha sido incorporada al Reglamento de Copropiedad. "Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.800
Primer mes
USD 3.900
Deposito1mes
USD 3.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.900
En 3 meses
~USD 4.097
En 12 meses
~USD 4.751

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodríguez Peña 1900, Piso PB, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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