Propiedad en alquiler en Recoleta · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 600.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 4 ambientes

Alquiler - elegante piso en recoleta, 4 ambientes con dependencia

Paraná 900, Piso 5, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 1.900.000/mes (comparada contra 155 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
155
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
120 m²
Comparar con 155 propiedades similares
3 dorm en Recoleta

Descripcion

Amplio y luminoso piso en el barrio de Recoleta de cuatro amplios ambientes con dependencia de servicio , completa, cocina, comedor diario,comedor con balcon aterrazado, dos baños completos,amplio lavadero y hall distribuidor, cajas de seguridad. Orientación ESTE-OESTE. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado individual en dos ambientes. Dos accesos exclusivos principal y de servicio. Excelente conectividad y transporte. A una cuadra de Av Cordoba y Av. Santa Fe. Cercano a Tribunales. Oportunidad para profesionales del Poder Judicial. Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.800.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraná 900, Piso 5, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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