Propiedad en alquiler en Recoleta · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.200
+ ARS 342.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 4 ambientes

Alquiler departamento en recoleta con balcón corrido

Avenida General Las Heras 1900, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 1.200/mes (comparada contra 97 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
97
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 520.000
Mediana m²
95 m²
Comparar con 97 propiedades similares
3 dorm en Recoleta

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN RECOLETA CON BALCóN CORRIDO AL CONTRAFRENTE UBICACIóN: SOBRE AV. LAS HERAS ,ENTRE JUNíN Y AYACUCHO. CERCANíAS A LíNEAS DE COLECTIVOS, LINEA DE SUBTE H. A 200 METROS DE AV. CALLAO, Y PLAZA FRANCIA. CERCANíA A UNIVERSIDADES, UBA, BARCELó, ENTRE OTRAS. SUPERFICIE: SUP. TOTAL 98 METROS. LA UNIDAD: AMPLIO LIVING Y COMEDOR. 3 DORMITORIOS CON VENTANAS AL EXTERIOR. 2 BAñOS 1 TOILETTE COCINA INDEPENDIENTE. ESPACIO PARA COMEDOR DIARIO. BALCóN CORRIDO. Requisitos: Seguro de caución o garantía propietaria CABA. Ingresos comprobables. Mes de depósito. Mes adelantado. Contrato por 2 años. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato No cuenta con acceso para movilidad reducida. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez • CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.400
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 155 en la zona
Carrefour Express1 min · 29 m
Ruben Verduleria Carniceria1 min · 43 m
Eneldo · Avenida General Las Heras 19901 min · 66 m
Educacion · 65 en la zona
JIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01) · inicial · publica2 min · 102 m
JUAN JOSE CASTELLI · primaria · publica2 min · 102 m
UNIDAD DE GESTION EDUC. EXPERIMENTAL N°1 DE 01 · adultos · publica2 min · 102 m
Espacios verdes · 38 en la zona
Manuel "Manucho" Mujica Lainez2 min · 98 m
Plazoleta Agustin Rivero Astengo6 min · 383 m
Plaza Ramon J. Carcano7 min · 436 m
Salud · 93 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado2 min · 107 m
C.P.A AYACUCHO 1388, 1°PISO · centro de salud · privado4 min · 243 m
CENTRO CHOUELA - DERMATOLOGIA Y ESTETICA · centro de salud · privado4 min · 262 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Las Heras 1900, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.200
Propiedad en alquiler
WhatsApp