Propiedad en alquiler

USD 1.100

+ ARS 460.000 de expensas

= $ 1,7 M

Entrar te cuesta ~USD 2.200

Propiedad en alquiler en Recoleta · 4 ambientes

Sanchez de bustamante al 1600 -4 ambientes c/ dep - b. nort

Sanchez De Bustamante 1600, Piso 3°, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Sup. cubierta: 89 m²
Sup. total: 99 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 1.100/mes (comparada contra 84 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 84
Mediana alquiler: USD 1.500/mes
Mediana expensas: ARS 475.000
Mediana m²: 93 m²

Comparar con 84 propiedades similares

3 dorm en Recoleta

Descripcion

[LADDER-1066] En excelente departamento de 99 m² totales. Se encuentra en un tercer piso al contrafrente y cuenta con muy buena ventilación, sensación de amplitud y una hermosa vista hacia un pulmón de manzana arbolado, verde y tranquilo. La propiedad presenta una planta amplia y flexible. Cuenta con hall de entrada, living de generosas dimensiones y un ambiente independiente comunicado mediante puerta corrediza, actualmente utilizado como escritorio, pero que puede funcionar también como comedor, estar o eventualmente tercer dormitorio. Dispone además de dos dormitorios, baño completo, toilette, cocina independiente, lavadero y dependencia de servicio con baño, actualmente acondicionada como escritorio. Completa la propiedad un balcón corrido y pisos de madera, con muy buena capacidad de guardado. Ubicada a metros de Av. Santa Fe, Av. Cnel Díaz, cercana al Shopping Alto Palermo, Linea "D" de Subte y otros medios de transporte. Otros Servicios: Toilette

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.200

Primer mes: USD 1.100
Deposito1mes: USD 1.100

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.100

En 3 meses

~USD 1.156

En 12 meses

~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sanchez De Bustamante 1600, Piso 3°, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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