Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 4.950.000

Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Alquiler departamento 4 ambientes con cochera balcon en madero plaza puerto madero

Juana Manso 1500, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Madero, ARS 4.950.000/mes (comparada contra 56 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 4.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
56
Mediana alquiler
ARS 4.500.000/mes
Mediana m²
179 m²
Comparar con 56 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Departamento de 4 ambientes en alquiler en Madero Plaza, Puerto Madero, ubicado sobre Juana Manso al 1500. La unidad se encuentra en un 4.o piso al frente y cuenta con 195 m2 totales, balcón corrido y cochera cubierta. Características principales: -3 dormitorios -Dormitorio principal en suite -2 baños completos -Toilette -Living comedor de amplias dimensiones -Cocina a gas -Comedor diario -Balcón corrido con vista abierta hacia el parque -Espacio para lavarropas -Aire acondicionado -Calefacción -Cochera cubierta La propiedad dispone de 164 m2 cubiertos y 31 m2 semicubiertos. Su orientación noreste y sus amplios ventanales favorecen la entrada de luz natural en los principales ambientes. El área social está compuesta por un living comedor de generosas dimensiones con salida al balcón corrido. La cocina cuenta con comedor diario y espacio para lavarropas. El sector privado reúne tres dormitorios amplios, uno de ellos en suite, además de un segundo baño completo y toilette. Madero Plaza ofrece pileta climatizada y cubierta, gimnasio, SUM, sauna, laundry y seguridad las 24 horas. La propiedad se encuentra en excelente estado y combina amplitud, luminosidad, vista abierta hacia el parque y una completa propuesta de amenities en Puerto Madero. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.900.000
Primer mes
$ 4.950.000
Deposito1mes
$ 4.950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.950.000
En 3 meses
~$ 5.200.502
En 12 meses
~$ 6.030.668

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juana Manso 1500, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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