Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 40.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco · 4 ambientes

Alquiler ph 4 ambientes parque chacabuco

Puan 1800, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.450.000/mes
Mediana expensas
ARS 229.000
Mediana m²
74 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Parque Chacabuco

Descripcion

Descripción PH de 4 ambientes remodelado con terraza en Parque Chacabuco Mudate a una zona residencial consolidada, con excelente conectividad y rodeado de verde! Ubicado en Puan al 1800, a solo 5 cuadras del Parque Chacabuco, este PH al fondo (última unidad por pasillo en impecable estado). La propiedad está remodelada. Detalles de la propiedad: Planta Baja: Amplio y luminoso living-comedor con chimenea y salida a un patio interno ideal, que incluye espacio de guardado. Gran cocina-comedor integrada con calefón y cocina a gas, lavadero incorporado para máxima comodidad. 2 habitaciones espaciosas con excelente luz natural, ventiladores de techo y calefacción eléctrica (una de ellas con placard). Baño completo. Planta Alta: 3 habitación en suite (baño completo propio), súper luminosa y con calefacción eléctrica. Conexión directa a una hermosa terraza, ideal para disfrutar en familia y al aire libre. El entorno y conectividad: A pocas cuadras del Parque Chacabuco y su centro comercial. Cercano a una excelente oferta de colegios públicos y privados. Subte Línea E: Estaciones Emilio Mitre y Medalla Milagrosa a pocas cuadras. Colectivos: Conexión rápida a toda la ciudad mediante líneas sobre Av. Cobo y Av. Asamblea (44, 50, 133, entre otras). Datos económicos y condiciones de ingreso: Expensas: $40.000. Mascotas: Bienvenidas! (Apto hasta 2 mascotas medianas) Seguro de caución. 1 mes de alquiler vigente. Depósito (en dólares). Contáctanos para coordinar tu visita! El PH está listo para entrar. LEGAL: Ley 5859 CABA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15 %) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. • OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 • C.S.I. 5792

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.800.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puan 1800, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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