Propiedad en alquiler en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 3.500

Propiedad en alquiler en Palermo · 4 ambientes

Casa en alquiler uso profesional / comercial

Fitz Roy 1700, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 3.500/mes (comparada contra 99 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
99
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
107 m²
Comparar con 99 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Casa sobre lote propio de 173 m2 totales, en una ubicación estratégica de Palermo Hollywood, sobre la calle Fitz Roy entre Honduras y El Salvador, en una zona de gran movimiento y crecimiento comercial. Rodeado de bares, restaurantes, productoras, oficinas y primeras marcas. Amplio jardín al frente que permite adaptarla a múltiples rubros.Por sus dimensiones , distribución y ubicación, resulta ideal para gastronomía en general, cafetería, decoración, showroom, y otros rubros comerciales.o para empresas y marcas que busquen visibilidad y amplitud. Excelente conectividad a múltiples medios de transporte. Descripción: Lote propio de 8.66 x 20 113 m2 superficie cubierta 92 m2 superficie descubierta Amplio jardín Desarrollada en dos plantas 2 baños completos con ducha Aire acondicionado Sistema de riego instalado Estufa tiro balanceado " Oportunidad única para emprendimientos que buscan alto impacto y presencia "

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.000
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fitz Roy 1700, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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