Propiedad en alquiler en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 325.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 4 ambientes

Alquiler de departamento 4 ambientes con balcón frente al botanico

Avenida Santa Fe 3800, Botánico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 56 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
56
Mediana alquiler
ARS 1.450.000/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
71 m²
Comparar con 56 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Alquiler Departamento 4 ambientes Palermo Departamento de 4 ambientes en alquiler, ubicado en un 3 piso al frente, frente al Jardín Botánico. Se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y balcón al frente.Apto profesional La unidad cuenta con: Amplio living comedor. Tres dormitorios con placard. Baño principal y toilette. Cocina independiente. Lavadero. Balcón al frente con vista al jardín Botánico. Excelente hall de entrada. Edificio con 2 ascensores. Departamento externo y luminoso. Una propiedad funcional y cómoda, con ambientes de buenas dimensiones y una distribución ideal para una familia. Ubicado en una excelente zona de Palermo, frente al Jardín Botánico, con cercanía a medios de transporte, comercios, espacios verdes y todos los servicios del barrio. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.200.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 198 en la zona
Freshnova1 min · 82 m
Costumbres Argentinas · Avenida Santa Fe 39341 min · 89 m
La Seleccion1 min · 90 m
Educacion · 74 en la zona
ESC. PARA NIÑOS Y NIÑAS CON DISCAPACIDAD MENTAL Nº 25 MACACHA GUEMES DE 09 · especial · publica3 min · 184 m
COLEGIO DE LOS NIÑOS · otros · privada3 min · 190 m
COLEGIO DE LOS NIÑOS · inicial/secundaria · privada3 min · 200 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza Intendente Casares2 min · 155 m
Jardin Botanico Carlos Thays3 min · 170 m
Plaza Italia6 min · 393 m
Salud · 33 en la zona
INVESTIGACION, PREVENCION, TRATAMIENTO DE ENFERMEDADES INFECCIOSAS · centro de salud · privado2 min · 121 m
ALTOS DEL BOTANICO · clinica especializada · privado4 min · 274 m
CENTRO MEDICO FOCUS CECIC · centro de salud · privado4 min · 278 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 3800, Botánico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.600.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp