Propiedad en alquiler en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.100

Propiedad en alquiler en Palermo · 4 ambientes

Alquiler comercial 4 ambientes ideal consultorios

Guise 1600, Piso 1, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.100/mes (comparada contra 36 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
36
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana m²
66 m²
Comparar con 36 propiedades similares
4 amb en Palermo

Descripcion

ALQUILER COMERCIAL 4 AMBIENTES IDEAL CONSULTORIOS • Muy luminoso • Sala de espera/recepción • Un ambiente al contrafrente con ventilación natural • 2 ambientes al frente con salida al balcón • 4to ambiente con posibilidad de utilizarlo como cocina/espacio de guardado • Baño con ducha (no cuenta con agua caliente) • Pasillo distribuidor con aire acondicionado frío • Calefacción por paneles eléctricos • Primer piso por escalera UBICACIÓN: • A 400 mts. del Hospital Gutierrez • A 600 mts. de Plaza Güemes • A 700 mts. de Av. Santa Fe • A 700 mts. de Av. Córdoba • A 700 mts. de la estación Bulnes • Subte D Cercanía con múltiples medios de transportes Zona de cafeterías y restaurantes PRECIO: USD 1.100 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 FDA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.200
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guise 1600, Piso 1, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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