Propiedad en alquiler

USD 850

+ ARS 460.000 de expensas

= $ 1,3 M

Entrar te cuesta ~USD 1.700

Propiedad en alquiler en Palermo · 4 ambientes

Departamento alquiler 4 ambintes las cañitas

Avenida Luis María Campos 1100, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 62 m²
Sup. total: 66 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 850/mes (comparada contra 34 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 34
Mediana alquiler: USD 1.100/mes
Mediana expensas: ARS 340.000
Mediana m²: 67 m²

Comparar con 34 propiedades similares

3 dorm en Palermo

Descripcion

CONTRAFRENTE DE 67 METROS COCHERA CUBIERTA TRES DORMITORIOS SUPERFICIE CUBIERTA: 62.702 Cálido departamento de 4 ambientes al contrafrente. Cocina independiente con lavavajillas y conexión para lavarropas. Baño completo y Toilette. Vista verde desde living y dormitorio principal. Cochera cubierta Edificio con encargado ESPERAMOS SU CONSULTA! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.700

Primer mes: USD 850
Deposito1mes: USD 850

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 850

En 3 meses

~USD 893

En 12 meses

~USD 1.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Luis María Campos 1100, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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