Propiedad en alquiler en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 2.200
+ ARS 500.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Palermo · 4 ambientes

Alquiler - excelente piso unico de 4 amb. con balcón terraza - edificio moderno con amenities

Armenia 2100, Palermo Soho · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 2.200/mes (comparada contra 97 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
97
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
106 m²
Comparar con 97 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

- DISPONIBLE DESDE EL 15 DE OCTUBRE DE 2026 • Moderno y luminoso piso de 4 ambientes con balcón terraza en excelente ubicación. Esta excelente unidad con pisos vinílicos símil madera, aire acondicionado en todos los ambientes, sistema de calefacción por losa radiante alimentado por caldera y doble entrada (principal y de servicio) con puertas blindadas se distribuye de la siguiente manera: • Hall de entrada con placard recibidor • Amplio living comedor con sillón de 3 cuerpos, butacón, TV y mesa con sillas para comensales • Balcón Terraza al frente • Cocina con comedor diario totalmente equipada con artefacto a gas y Heladera con Freezer grande, ambos marca Whirlpool, pava eléctrica, microondas y tostadora eléctrica • Lavadero con dependencia, lavarropas, secarropas y amplio lugar de guardado • Hall de distribución con placard. • Dormitorio prinicipal en suite con vestidor, cama doble y TV • Dos dormitorios con placard • Baño completo Edificio moderno de 9 pisos y 1 departamento por piso cuenta con AMENITIES: SUM con parrilla y Pileta El precio incluye: Expensas, ABL e Internet. Luz y Gas a cargo del inquilino. JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240 CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.400
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 161 en la zona
Lem Palermo Soho · Armenia 21021 min · 37 m
Luna · Gurruchaga 21391 min · 91 m
Carrefour Express · Guatemala 45402 min · 106 m
Educacion · 69 en la zona
BLAS PARERA · primaria · publica2 min · 118 m
BLAS PARERA · adultos · publica2 min · 118 m
JII N° 04 DE 09 · inicial · publica2 min · 118 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plazoleta Luna de Enfrente2 min · 147 m
Patio de Marruecos4 min · 254 m
Canil4 min · 273 m
Salud · 35 en la zona
CESAC Nº 26 · centro de salud · publico4 min · 238 m
CPA CONSULTORIO MEDICO GOLDFARB · centro de salud · privado4 min · 279 m
CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado5 min · 294 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Armenia 2100, Palermo Soho, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 2.200
Propiedad en alquiler
WhatsApp