Propiedad en alquiler en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 2.250.000
+ ARS 350.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 4 ambientes

Alquiler departamento 4 ambientes con balcón y cochera - palermo

Thames 2400, Piso 4, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 2.250.000/mes (comparada contra 80 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
80
Mediana alquiler
ARS 1.650.000/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
95 m²
Comparar con 80 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en Palermo, cercana a múltiples comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad cuenta con un amplio y cómodo living comedor con salida a balcón al frente, tres dormitorios, dos baños completos refaccionados, cocina independiente y un amplio lavadero. Además, dispone de cochera, un diferencial muy valorado en la zona. Una propiedad amplia, funcional y luminosa, ideal para quienes buscan comodidad, espacios generosos y una excelente ubicación en Palermo. Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194 Subtes (Metro): PALERMO (Línea D), PLAZA ITALIA (Línea D) REQUISITOS: -1 ingresos comprobable -1 mes de deposito -1 mes de adelanto -garantia propietaria (caba) o seguro de caucion ( GARANTIA YA) Vanesa Bezek Matrícula CUCICBA 9905 / Col. 7843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula CUCICBA 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9905 / Col. 7843

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.500.000
Primer mes
$ 2.250.000
Deposito1mes
$ 2.250.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.250.000
En 3 meses
~$ 2.363.865
En 12 meses
~$ 2.741.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Thames 2400, Piso 4, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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