Propiedad en alquiler en Nuñez · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.900

Propiedad en alquiler en Nuñez · 4 ambientes

Alquiler piso 4 ambientes c/dependencia y lavadero | 150m² | suite, 2 cocheras y baulera | núñez

Quesada 2600, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuñez, USD 1.900/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
20
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
126 m²
Comparar con 20 propiedades similares
3 dorm en Nuñez

Descripcion

Alquiler 4 ambientes • Disponible a partir de Noviembre. Ubicación: Quesada 2600 (Entre Moldes y Amenábar), Núñez, CABA. Superficie Total: 150 m2 (138 m2 cubiertos + 12 m2 de balcón). Piso y Disposición: 5o Piso al frente. Losa radiante central Distribución: 4 Ambientes + Dependencia de servicio completa con lavadero. Dormitorios: 3 (Principal en Suite con Vestidor). Baños: 2 completos + 1 Toilette de recepción + Baño de servicio. Estacionamiento: 2 Cocheras cubiertas + Baulera individual (Se aceptan mascotas). Ubicación: Quesada 2600 (Entre Moldes y Amenábar), Núñez, CABA. Una de las zonas residenciales más codiciadas y tranquilas de Núñez, Te presentamos este piso completo de 150 m2 totales que combina amplitud, funcionalidad e increíble luminosidad natural DISTRIBUCIóN Y AMBIENTES : Living Comedor: Gran espacio de recepción de categoría, muy luminoso, con salida directa al amplio balcón al frente. Cocina Comedor Diario: Cocina independiente super espaciosa y cómoda, ideal para la vida diaria, con espacio definido para mesa/comedor diario, gran capacidad de alacenas y bajo mesada. área Privada (3 Dormitorios): Master Suite: Amplio dormitorio principal con vestidor y baño privado completo. 2o y 3o Dormitorios: De generosas dimensiones, con placards integrados y excelente luz. Baños: 2 Baños completos (uno en suite) + 1 Toilette de recepción para visitas. área de Servicio Independiente: Lavadero separado y dependencia de servicio completa con su propio baño. El departamento tiene doble circulación. Superficie Total: 150 m2 (138 m2 cubiertos + 12 m2 de balcón). Piso y Disposición: 5o Piso al frente. Losa radiante central Distribución: 4 Ambientes + Dependencia de servicio completa con lavadero. Dormitorios: 3 (Principal en Suite con Vestidor). Baños: 2 completos + 1 Toilette de recepción + Baño de servicio. Estacionamiento: 2 Cocheras cubiertas + Baulera individual (Se aceptan mascotas). UBICACIóN Y CONECTIVIDAD: En el corazón de Núñez. A pocas cuadras de las principales arterias de la zona (Av. Cabildo, Metrobús, Subte Línea D y Estación de Tren Núñez • Línea Mitre), Rodeado de centros gastronómicos, plazas, colegios y oferta comercial pero sin perder la paz de una cuadra residencial. CONDICIONES Y REQUISITOS: Valor de Alquiler: USD 1.900 Expensas: $700.000 APTO MASCOTAS Requisitos: Ingresos comprobables, propiedad en garantía o Seguro de Caución .Coordiná tu visita hoy mismo! Propiedades de este tipo, no permanecen mucho tiempo en el mercado. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez • CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.800
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quesada 2600, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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