Propiedad en alquiler en Monserrat · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 270.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Monserrat · 4 ambientes

Alquiler de oficina en monserrat

Avenida De Mayo 900, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 128,6% por encima de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana expensas
ARS 210.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 amb en Monserrat

Descripcion

Cómoda y elegante oficina de 4 ambientes, con hall de recepción. La misma esta compuesta por dos oficinas de trabajo, kichenette y amplia sala de reunión con pequeño balcon y ventanal que da a Bernardo de Yrigoyen. Excelente ubicación en microcentro. El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Karina Curotto CUCICBA Matricula • 671- To1 • Fo26. Requisitos para alquilar el inmueble: -Recibos de ingresos suficientes verificables -Referencias -Garantía preferentemente propietaria en CABA también con recibos de ingresos verificables o Seguro de Caución -El mes de alquiler anticipado. -Depósito de garantía, 1 mes -Gastos de informes, antecedentes , gastos operativos, y certificación de firmas por escribano a cargo del interesado. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida De Mayo 900, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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