Propiedad en alquiler en Floresta · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.600.000

Propiedad en alquiler en Floresta · 4 ambientes

Alquiler ph 4 amb. sin expensas villa santa rita

San Blas 3400, Floresta · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Floresta, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Floresta

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Hilén Gutierrez ALQUILER PH 4 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS AL PH SE INGRESA POR LA CALLE SAN BLAS CON ENTRADA INDEPENDIENTE ESTA UBICADO EN PRIMER PISO AL INGRESAR TENEMOS UNA COCINA COMEDOR DIARIO HABITACIÓN PRINCIPAL HABITACIÓN SECUNDARIA CON PLACARD Y UNA TERCERA HABITACIÓN MAS CHICA, DONDE ENTRA UNA CAMA DE 1 PLAZA / SIN PLACARD BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE PATIO INTERNO DE 6M2 ARRIBA TIENE UNA TERRAZA QUE OCUPA TODA LA SUPERFICIE DEL PH TOTALMENTE INDEPENDIENTE CON UN GALPÓN/LAVADERO DE 20M2 TOTALMENTE CERRADO CON CONEXIÓN A LAVARROPAS. ACEPTA MASCOTAS (CONSULTAR) MUY BAJOS IMPUESTOS CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO Y ESTUFA DE TIRO BALANCEADO REQUISITOS: 1 MES DE ADELANTO 1 MES DE DEPOSITO GARANTÍA SEGURO DE CAUCIÓN (GESTIONADO POR NOSOTROS) SI CONTAS CON ESTOS REQUISITOS Y TE GUSTARÍA ALQUILAR ESTA PROPIEDAD, NO DUDES EN COMUNICARTE POR WHATSAPP RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.200.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Blas 3400, Floresta, Floresta, CABA, Provincia de CABA

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