Propiedad en alquiler en Flores · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.500.000

Propiedad en alquiler en Flores · 4 ambientes

Casa - alquiler - argentina, capital federal - tte. cnel. casimiro recuero 2300

Teniente Coronel Casimiro Recuero 2300, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
17
Mediana alquiler
ARS 1.750.000/mes
Mediana m²
147 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm en Flores

Descripcion

Alquiler de Casa 4 Ambientes, con garage, en Flores, Capital Federal En esquina, frente a la nueva comisaría de la comuna 7. Cuenta con un patio de ingreso al frente, un amplio living comedor, toillette recibidor, una cocina comedor diario luminosa y bien equipada, 3 amplios dormitorios (2 con placard) todos con ventanas ala calle, un baño instalado con bañera, un patio/terraza con parrilla. La casa esta en muy buen estado, lista para ser habitada. El barrio cuenta con una gran variedad de negocios, supermercados, la estación Varela del subte "E" a 2 cuadras, varias líneas de colectivo que pasan por Av. Varela y por Av. Eva Perón. La zona cuenta además con colegios tanto privados como públicos, centros deportivos y religiosos. Contrato por 24 meses, actualización trimestral por IPC. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente Coronel Casimiro Recuero 2300, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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