Propiedad en alquiler

ARS 1.500.000

+ ARS 160.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Propiedad en alquiler en Constitucion · 4 ambientes

Departamento 4 ambientes de estilo en barracas

Avenida Caseros 900, Barracas · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 116 m²
Sup. total: 122 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Constitucion, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 120 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Constitucion

Descripcion

En plena Av. Caseros y a pasos del boulevard y de Parque Lezama, este departamento tiene todo el encanto de las construcciones de principios del siglo XX: pisos de parquet, aberturas de cedro, molduras y techos en doble altura. Espacios grandes, bien conectados y con la posibilidad de sumar más dormitorios si lo necesitás. Y todo en un edificio clasico y bien conservado, con escaleras de mármol y ascensor jaula. Gran living al frente con vista abierta. Dormitorio principal al frente, conectado al living por una amplia abertura vidriada. Baño completo. Cocina de amplias proporciones. Dormitorio en entrepiso con ventana al contrafrente. Toilette con posibilidad de convertirse en baño completo. Gran lavadero o espacio de guardado. Balcón y pequeño patio. 116 m2 cubiertos y 6 m2 descubiertos. Edificio bien conservado, con escaleras de mármol y ascensor jaula. Ubicación estratégica con acceso a subte, tren y Metrobus. Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 • CSI 7304

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Caseros 900, Barracas, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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