Propiedad en alquiler en Chacarita · 4 ambientes

EXCLUSIVO 4 AMBIENTES EN COMPLEJO LA ALGODONERA | CON DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA EN COLEGIALES Complejo La Algodonera | Exclusivo departamento que combina diseño contemporáneo, amplitud y excelentes espacios exteriores en un entorno con servicios premium y seguridad permanente. PLANTA BAJA: Living Comedor de generosas dimensiones y techos de doble altura • Amplio Balcón terraza con orientación oeste • Cocina independiente con comedor diario • Toilette de recepción. ENTREPISO: Dependencia de servicio, con posibilidad de utilizarse como escritorio o espacio de trabajo, junto al sector de lavadero independiente. PRIMER PISO: 2 Cómodos Dormitorios junior orientados al frente que comparten un baño completo, uno de ellos con salida a balcón terraza • Master Suite, ubicada al contrafrente, dispone de un amplio vestidor (baño en suite con ducha) • Espectacular terraza privada, equipada con parrilla y jacuzzi, ideal para disfrutar reuniones al aire libre con total privacidad. Completa la propiedad una cómoda Cochera fija cubierta y Baulera. AMENITIES: • Jardín parquizado de gran escala en terraza • Piscina semi-olímpica de 16 metros • Piscina para niños • Gimnasio completamente equipado • SUM • Restaurante • Laundry • Salas de reuniones en cada piso • Seguridad privada las 24 horas • Acceso controlado por Concepción Arenal y Santos Dumont DETALLES: • Agua caliente por caldera dual Peisa • Calefacción por radiadores • Aires acondicionados • Aberturas de PVC • Cocina a gas • Conexión a lavavajilla • Muy luminoso • Ventilación cruzada EDIFICIO: • Emblemático complejo residencial La Algodonera • Antiguedad: 25 Años • 5 pisos • 4 ascensores • 2 niveles de subsuelos para cocheras • Seguridad permanente las 24 horas • Doble acceso controlado • Amenities de categoría • Excelente mantenimiento de espacios comunes • Salas de reuniones distribuidas en cada piso • Restaurante dentro del complejo SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA: • Superficie cubierta: 116.81 m2 • Superficie semicubierta: 3.74 m2 • Superficie descubierta (balcones y terraza): 40.75 m2 • Superficie total: 161.30 m2 GASTOS: • Expensas: $712.000 (Julio 2026) UBICACIóN: En el reconocido complejo La Algodonera, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Colegiales Limite con Chacarita, combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad. Su estratégica ubicación permite un rápido acceso a importantes avenidas, múltiples medios de transporte, espacios verdes, polos gastronómicos, comercios y servicios, ofreciendo una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar comodidad y cercanía a los principales puntos de la ciudad. Visitas sólo acompañados por personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 • CUCICBA • Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 • CUCICBA • Lucas Jooris Mat. 6528 • CMCPSI • Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.