Propiedad en alquiler en Caballito · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.500

Propiedad en alquiler en Caballito · 4 ambientes

Alquiler departamento 4 ambientes con cochera y balcón en caballito

Hortiguera 100, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, USD 1.500/mes (comparada contra 62 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
62
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 62 propiedades similares
3 dorm en Caballito

Descripcion

Departamento de 4 ambientes en alquiler en Caballito, ubicado sobre Hortiguera al 95, en 4.o piso al frente. Cuenta con 99 m2 totales, 3 dormitorios y cochera cubierta. La unidad posee orientación este, buena luminosidad y se encuentra en excelente estado. Su distribución incluye hall de entrada, living comedor, cocina con comedor diario y balcón. Dispone de 94 m2 cubiertos y 5 m2 semicubiertos. La amplitud de sus ambientes, el sector privado compuesto por tres dormitorios y los espacios complementarios permiten una organización funcional para la vida familiar. Características principales: -3 dormitorios -Dormitorio principal en suite con vestidor -2 baños -Toilette -Baño de servicio -Living comedor -Cocina a gas -Comedor diario -Balcón -Espacio para lavarropas -Aire acondicionado -Calefacción -Baulera -Cochera cubierta El edificio tiene una antiguedad aproximada de 20 años y cuenta con encargado, solárium, terraza común y parrilla. Ubicado en Caballito, en un sector con establecimientos educativos cercanos y una variada propuesta gastronómica. Su superficie, estado general y cochera cubierta completan una opción práctica para quienes buscan una propiedad familiar en alquiler dentro del barrio. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.000
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hortiguera 100, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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