PH 4 AMBIENTES EN ALQUILER SIN EXPENSAS COCHERA Y TERRAZA PROPIA
AMPLITUD, CONFORT Y ESPACIOS EXTERIORES EN UNA PROPIEDAD IMPECABLE
Si buscás una propiedad amplia, cómoda y con espacios exteriores, este PH de 4 ambientes al frente reúne características difíciles de encontrar en una misma propiedad.
Ubicado sobre José Mármol, entre Av.
Directorio y Carlos Calvo, se encuentra en una excelente ubicación, con fácil acceso y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.
Al frente, dispone de un balcón corrido, ideal para disfrutar de luz y aire libre.
Además, cuenta con un diferencial fundamental: cochera fija cubierta, aportando comodidad y seguridad para el vehículo.
En el sector superior se encuentra una espectacular terraza propia de 60 m2, un verdadero espacio adicional para disfrutar, crear un sector verde, armar un área de reuniones o simplemente contar con un lugar al aire libre de grandes dimensiones.
También dispone de lavadero independiente.
DIFERENCIALES
PH de 4 ambientes.
100 m2 cubiertos.
Disposición al frente.
Balcón corrido.
Cochera fija cubierta.
Terraza propia de 60 m2.
Lavadero.
Sin expensas.
Impecable estado.
Excelente ubicación.
UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR
La combinación de amplitud, cochera, balcón, una gran terraza propia y la ventaja de no pagar expensas convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan comodidad y calidad de vida.
Te interesa? Coordina tu visita y descubrí todo lo que este PH tiene para ofrecer.
Transportes cercanos:
• Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 112, 126, 127, 180, 181, 195
• Subtes (Metro): AV.
LA PLATA (Línea E)
Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura.
Las imágenes son a mero título ilustrativo.
Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.
Ley 5859
• Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.000.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 96 en la zona
Dia · Avenida San Juan1 min · 82 m
Estancia Maria Angela · Avenida San Juan1 min · 87 m
La Chacra · Avenida Carlos Calvo2 min · 101 m
Educacion
· 61 en la zona
CENTRO DE EDUCACION CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYRE · otros · privada1 min · 44 m
JIN B DE 08 MAFALDA-INFANCIAS PARTICIPANDO DE SUS DERECHOS · inicial · publica4 min · 280 m
SAN JOSE DE CALASANZ · primaria · publica4 min · 280 m
Espacios verdes
Plazoleta Sara Vaamonde7 min · 426 m
Plaza Mario Abel Amaya12 min · 749 m
Salud
· 30 en la zona
DULCE HOGAR · clinica especializada · privado2 min · 155 m
ASELFU · clinica especializada · privado4 min · 232 m
CENTRO MEDICO OSPIT · centro de salud · privado4 min · 278 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Mármol 900, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA