Propiedad en alquiler en Belgrano · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 3.000.000
+ ARS 470.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano · 4 ambientes

3 dormitorios - 2 cocheras - luminoso - pileta - balcón con parrilla

José De Sucre 2200, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 94 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
94
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana expensas
ARS 470.000
Mediana m²
86 m²
Comparar con 94 propiedades similares
3 dorm en Belgrano

Descripcion

Excelente ubicación en el corazón de Belgrano. Muy lindo departamento de 3 dormitorios súper cómodo y mucha luz. Living comedor con salida a balcón corrido al frente con PARRILLA propia. Dormitorio principal en suite con vestidor. Las otros 2 dormitorios con buenos placares comparten un 2do baño. Cocina super cómoda y amplia. Agua Caliente y Calefacción por piso radiante por Caldera individual. El edificio cuenta con pileta y solarium en el ultimo piso. Seguridad por Totem. 2 cocheras fijas cubiertas en PB. ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.000.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José De Sucre 2200, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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