Propiedad en alquiler

ARS 1.850.000

+ ARS 430.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,7 M

Propiedad en alquiler en Belgrano · 4 ambientes

Excelente 4 ambientes reciclado a nuevo | alquiler belgrano

3 De Febrero 2100, Belgrano Barrancas · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 92 m²
Sup. total: 96 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 1.850.000/mes (comparada contra 105 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 105
Mediana alquiler: ARS 1.800.000/mes
Mediana expensas: ARS 485.000
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 105 propiedades similares

3 dorm en Belgrano

Descripcion

[MEL-15299] 4 ambientes reciclado a nuevo en una ubicación privilegiada. A metros de Av. Cabildo y de Barrancas de Belgrano, este amplio semipiso en 6.º piso combina comodidad, luminosidad y tranquilidad. Cuenta con cocina independiente, lavadero y ambientes generosos, en un edificio de solo 7 pisos, ideal para quienes buscan privacidad y calidad de vida. Listo para mudarse. REQUISITOS: Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler. Garantía por preferentemente Seguro de Caución. (Garantía propietaria a evaluar solo si es de familiar directo en CABA) Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPC. Para el ingreso: Mes de adelanto y mes de depósito. No apto mascotas. Otros Servicios: Reciclado

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.700.000

Primer mes: $ 1.850.000
Deposito1mes: $ 1.850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.850.000

En 3 meses

~$ 1.943.622

En 12 meses

~$ 2.253.886

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 De Febrero 2100, Belgrano Barrancas, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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