Propiedad en alquiler en Belgrano · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 2.950

Propiedad en alquiler en Belgrano · 4 ambientes

Alquiler oficina en belgrano av del libertador con dos cocheras y seguridad.

Avenida Del Libertador 6200, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 2.950/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,4% por debajo de la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
18
Mediana alquiler
USD 4.500/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 18 propiedades similares
4 amb en Belgrano

Descripcion

Descubra esta oficina moderna ubicada en Av. del Libertador y Olazabal en el prestigioso barrio de Belgrano, Capital Federal, Argentina. Con 9 años de antiguedad, esta propiedad ofrece un espacio de trabajo funcional y atractivo, ideal para empresas que buscan comodidad y accesibilidad. El espacio cuenta con una superficie cubierta de 136 m2 y un área descubierta de 81 m2, brindando amplitud y versatilidad para diversas configuraciones de oficinas. La orientación al Este garantiza una excelente iluminación natural durante las mañanas. La oficina dispone de 2 baños completos, asegurando comodidad para el personal y visitantes. Además, cuenta con un balcón, cocina, patio, y una sala de reuniones perfectamente equipada para atender a sus clientes y colaboradores. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, wifi, alumbrado público y una red de desagues pluviales. Para mayor seguridad, la propiedad está equipada con calefacción, seguridad las 24 horas, detectores de incendios, cámaras de video y un grupo electrógeno. Además, el acceso para personas con movilidad reducida está garantizado. La propiedad incluye 2 cocheras descubiertas, ofreciendo una solución práctica para el estacionamiento de vehículos. Esta oficina es una opción atractiva para aquellos que buscan establecer su negocio en un área de gran prestigio y conectividad. No pierda la oportunidad de visitar esta oficina única en una ubicación estratégica y con todas las comodidades necesarias para el desarrollo de su actividad profesional.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.900
Primer mes
USD 2.950
Deposito1mes
USD 2.950

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.950
En 3 meses
~USD 3.099
En 12 meses
~USD 3.594

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 6200, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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