Propiedad en alquiler

USD 5.500

+ ARS 2.900.000 de expensas

= $ 8,5 M

Entrar te cuesta ~USD 11.000

Propiedad en alquiler en Belgrano · 4 ambientes

Departamento 3 dor.c/dep - belgrano c/chico/barrancas, capital federal

3 De Febrero 1800, Belgrano C · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Sup. cubierta: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 5.500/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,0% por encima de la mediana del set (USD 3.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 11
Mediana alquiler: USD 3.900/mes
Mediana expensas: ARS 1.500.000
Mediana m²: 280 m²

Comparar con 11 propiedades similares

3 dorm en Belgrano

Descripcion

ESPECTACULAR PENTHOUSE, PISOS MUY ALTOS, TERRAZA CON BAULERA Y PISCINA PROPIA, ESPECTACULAR VISTA A VERDE Y RIO. PRIMER NIVEL: AMPLIO LIVING COMEDOR CON VISTA A CIUDAD, TOILETTE, 3 DORMITORIOS 1 EN SUITE CON VESTIDOR, OTRO BAÑO COMPLETO, COCINA CON COMEDOR DIARIO, , LAVADERO, DEPENDENCIA. SEGUNDO NIVEL: GRAN PLAYROOM, AMPLIO ESCRITORIO, TOILETTE, PARRILLA CUBIERTA, 1 COCHERA DOBLE CON POSIBILIDAD A UNA TERCERA, OTRA BAULERA, VIGILANCIA. EN EL EDIFICIO JARDINES, PARRILLA Y SUM. DIGNO DE VER Superficie total uso propio UF: 470 m2 Categoría del edificio: EXCELENTE OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: MFL359

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.000

Primer mes: USD 5.500
Deposito1mes: USD 5.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 5.500

En 3 meses

~USD 5.778

En 12 meses

~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 De Febrero 1800, Belgrano C, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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