Propiedad en alquiler en Belgrano · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 450.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano · 4 ambientes

Departamento 4 ambientes.estudio,esp.guardacoches

Juramento 3000, Belgrano R · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
6 m²
Sup. total
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: Suba de 5,9% desde el 21/09/2026 (de ARS 1.700.000 a ARS 1.800.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
5 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Belgrano

Descripcion

Edificio ubicado en zona residencial de muy buena categoría . impecable estado, ubicacion privilegiada en cuadra arbolada . Excelentes accesos y vías de transporte . Hall de entrada con acceso a área guardacoches .Semipiso de cuatro ambientes mas estudio o cuarto dormitorio . Orientacion norte muy luminosa ubicado en Primer Piso al frente. Hall de entrada , estar comedor con salida a balcón , cocina con salida a patio , lavadero incorporado , tres dormitorios , dos con placard , estudio o cuarto dormitorio , baño completo , toilette . Calefaccion central por losa radiante . Equipos de aire acondicionado ( Estar y dormitorio principal ),agua caliente por termotanque eléctrico . Piso de parquet plastificado a nuevo . Artefactos de Iluminacion y cortinado en todos los ambientes . Se aceptan mascotas Alquiler a 2 años , indexación trimestral por IPC . Se acepta garantía propietaria y recibo de sueldo , no se toman garantías de seguro de caucion .Ingresos demostrables acordes .Certificacion de firmas a cargo de los locatarios. Pago mensual de Tasa ABL , servicios ( Electricidad y gas ,Aysa incluido en expensas ) Seguro de la Unidad .Deposito 1600 dólares . Para visitarlo contactar Sra Maria Scalisi . Watsapp : mail Aviso : se deja constancia que las medidas , superficies y gastos de expensas consignados en la presente son aproximados y al solo efecto orientativo , los valores detallados pueden ser modificados sin previo aviso .Fotos de carácter no contractual .La unidad publicada esta sujeta a disponibilidad ..Inmueble no accesible para personas con discapacidad física.Ley 5115.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.600.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.9% total
ARS 1.800.000ARS 1.700.00018 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 21 de sept de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.720.000+1.18%
  2. 02 de oct de 2026ARS 1.720.000 → ARS 1.800.000+4.65%

Ubicacion

Juramento 3000, Belgrano R, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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