Propiedad en alquiler

ARS 2.490.000

Entrar te cuesta ~$ 5 M

Propiedad en alquiler en Balvanera · 4 ambientes

Alquiler casa duplex 4 ambientes en balvanera con cochera

Venezuela 3300, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 2.490.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,8% por encima de la mediana del set (ARS 2.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 2.400.000/mes
Mediana m²: 123 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Balvanera

Descripcion

ALQUILER | CASA EN DÚPLEX BALVANERA 4 AMBIENTES CON COCHERA Excelente casa en dúplex de 4 ambientes, con 180 m² totales, muy buena distribución y espacios amplios. La propiedad cuenta con: * 3 habitaciones * Amplio living comedor con excelente luminosidad * Cocina independiente * Patio privado con jardín, ideal para disfrutar al aire libre * Cochera propia * Balcón / galería con vista al jardín * Baños completos * Ambientes amplios y funcionales * Excelente estado de conservación * Muy buena distribución en dos plantas Una casa con características únicas para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores sin resignar ubicación. -Balvanera -Cochera propia -Patio con jardín -4 ambientes | 3 habitaciones -180 m² totales + Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. + COMERCIALIZA: BUSICO REAL ESTATE CUCICBA 9577

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.980.000

Primer mes: $ 2.490.000
Deposito1mes: $ 2.490.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.490.000

En 3 meses

~$ 2.616.010

En 12 meses

~$ 3.033.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venezuela 3300, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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