Propiedad en alquiler en Almagro · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.350.000
+ ARS 258.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Almagro · 4 ambientes

En exc. ubicación, con balcon al frente y cochera, en exc. estado

Sarmiento 3900, Piso 4, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 1.350.000/mes (comparada contra 34 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
34
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas
ARS 330.000
Mediana m²
76 m²
Comparar con 34 propiedades similares
3 dorm en Almagro

Descripcion

4 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE Y COCHERA, EN ALQUILER EN PLENO ALMAGRO 4TO PISO AL FRENTE CON BALCÓN, INGRESAMOS AL AMPLIO Y COMODO LIVING COMEDOR DE 6,5 X 3 CON SALIDA AL BALCON AL FRENTE, HALL DE DISTRIBUCION EL CUAL NOS DIRIGE A LOS 3 DORMITORIOS TODOS CON PLACARD EMPOTRADO COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS CON LAVADERO INDEPENDIENTE CON CONEXION PARA LAVARROPA BAÑO COMPLETO Y TOILETTE TODO EN MUY BUEN ESTADO, RECIEN PINTADO, CON PISOS DE PARQUET EN EXCELENTE ESTADO EN TODOS LOS AMBIENTES, AGUA CALIENTE POR CALEFON A GAS. EL EDIFICIO CUENTA CON TOTEM DE SEGURIDAD LAS 24 HS COCHERA FIJA Y CUBIERTA EN PB. CON ACCESO POR PORTON AUTOMATICO CON AMPLIO ESPACIO PARA MANIOBRAR. EN EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DE AV. CORRIENTES (SUBTE "B"), A 4 CUADRAS DE AV. MEDRANO Y A 3 CUADRAS DE AV. DIAZ VELEZ! "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual."

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.700.000
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 3900, Piso 4, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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