Propiedad en alquiler en Almagro · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.100

Propiedad en alquiler en Almagro · 4 ambientes

Alquiler 3 ambientes amoblado con dependencia – caballito sur

Avenida Rivadavia 4600, Piso 0, Caballito Sur · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, USD 1.100/mes (comparada contra 99 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: Suba de 15,8% desde el 25/09/2026 (de USD 950 a USD 1.100): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
99
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
58 m²
Comparar con 99 propiedades similares
2 dorm en Almagro

Descripcion

Departamento de 3 ambientes con dependencia, amplio y funcional, totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida a un balcón al contrafrente, dos dormitorios y un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio o vestidor. Dispone además de cocina independiente y lavadero separado, brindando mayor comodidad y practicidad en el día a día. Una propiedad cómoda y bien distribuida, ideal para quienes buscan un departamento amoblado con buenos espacios y listo para habitar. Alquiler: USD 950 mensuales. Vanesa Soledad Murray Matrícula CUCICBA 9429 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Soledad Murray, Matrícula CUCICBA 9429 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9429

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.200
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+15.8% total
USD 1.100USD 95021 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 950 → USD 1.100+15.79%

Ubicacion

Avenida Rivadavia 4600, Piso 0, Caballito Sur, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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